Dr. Lars Kölling
Rechtsanwalt und Partner
Vita
Studium an der Universität Bielefeld
2001 - 2003 Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Düsseldorf
Seit 2003 ROTTHEGE I WASSERMANN (Partner)
Tätigkeitsschwerpunkte
- Immobilientransaktionen (Einkaufs- und Fachmarktzentren, Hotels, Wohnen, Büros)
- Beratung bei Projektentwicklungen (Einkaufs- und Fachmarktzentren, Hotels, Wohnen, Büros)
- Gestaltung und Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen (Einzelhandel, Hotelpacht-/-managementverträge, Büros)
- Joint-Venture-Verträge, Private Equity und Mezzanine-Kapital bei Projektentwicklungen
Publikationen
Immobilien-Zeitung
- Ein Optionsrecht muss nicht schriftlich ausgeübt werden, in: Immobilien-Zeitung 12/2018
- Öffnungszeiten: Mieter muss sich nach der Mehrheit richten, in: Immobilien-Zeitung 01-02/2018
- Klausel über Nebenkostenpauschale kann unwirksam sein in: Immobilien-Zeitung 44/2017
- Eine Betriebspflicht ist keine Offenhaltungspflicht in: Immobilien-Zeitung 34/2017
- Mieter muss Schriftformverstoß nicht heilen in: Immobilien-Zeitung 24/2017
- Änderung des Mietzwecks macht Kündigung möglich in: Immobilien-Zeitung 14/2017
- Treuwidrige Kündigung wegen Schriftformheilungsklausel in: Immobilien-Zeitung 04/2017
- Nur ein Mieter mit Besitz hat beim Verkauf Rechte in: Immobilien-Zeitung 44/2016
- Keine Schönheitsreparaturpflicht für unrenovierte Gewerbefläche, in: Immobilien-Zeitung 34/2016
- Vier Wochen bis zur Unterschrift des Mieters sind zu lang, in: Immobilien-Zeitung 24/2016
- Keine Renovierungspflicht für Gewerbemieter aus AGB-Klausel, in: Immobilien-Zeitung 14/2016
- Die Knackpunkte eines Hotelpachtvertrags, in: Immobilien-Zeitung 12/2016
- Mietvertragsklausel über "sämtliche Kosten" ist genau genug, in: Immobilien-Zeitung 04/2016
- Mieter trägt das Risiko, ob Kunden kommen oder nicht, in: Immobilien-Zeitung 42/2015
- Wertsicherungsklausel bleibt trotz Schriftformfehler gültig, in: Immobilien-Zeitung 32/2015
- Zu viele Mieterpflichten machen Konkurrenzklausel unwirksam, in: Immobilien-Zeitung 02/2015
IMR Immobilien- und Mietrecht
- Übertragung von "Sämtlichen Wartungskosten" in AGB eines Gewerberaummietvertrags, in IMR Immobilien- und Mietrecht 2016/16
- Wirksame Einschränkung des Minderungsrechts des Mieters im Gewerberaummietvertrag, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2016/15
- OLG Brandenburg - Lebenshaltungskostenindex durch Verbraucherpreisindex ersetzt: Wertsicherungsklausel wirksam?, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2015, 334
- Schadensersatz und seine Verjährung bei Doppelvermietung, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2015, 190
Sonstige Veröffentlichungen
- Abwicklung von Gewerbemietverträgen: Eine gute Vertragskultur im Vorfeld schützt vor Konflikten im Nachhinein, in: AIZ - Das Immobilienmagazin 12/2013, 50-51
- Kölling, Mehr Rechte für Vermieter, in: Das Techem Magazin – Business Journal, November 2005, 21
- Kölling, Gestaltungsspielräume und Anlegerschutz in der kapitalistischen KGaA, 2005
Vortragstätigkeiten
- Gastdozent für gewerbliches Mietrecht an der Fachhochschule Münster im Masterstudiengang: Baurecht im Lebenszyklus von Bauwerken (BWI Bau – Institut der Bauwirtschaft)
- Dozent beim Management Circle „Gewerbliches Mietrecht – Verträge rechtssicher und vorteilhaft gestalten“ (mit link auf die Veranstaltungsseite)
- Dozent bei der Fortbildungsakademie des Ministeriums für Inneres und Kommunales des Landes Nordrhein-Westfalen
Mitgliedschaften
- Ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift IMR (Immobilienverwaltung & Recht)
- Mitgründer und Organisator des 1. Düsseldorfer-Immobilien-Lauftreffs
- Mitinitiator des EXPOLAUFS MÜNCHEN
Sprachen
Deutsch und Englisch
