Dr. Lars Kölling
Rechtsanwalt und Partner
Vita
Studium an der Universität Bielefeld
2001 - 2003 Referendariat im Oberlandesgerichtsbezirk Düsseldorf
Seit 2003 ROTTHEGE | WASSERMANN (Partner)
Tätigkeitsschwerpunkte
- Immobilientransaktionen (Einkaufs- und Fachmarktzentren, Hotels, Wohnen, Büros)
- Beratung bei Projektentwicklungen (Einkaufs- und Fachmarktzentren, Hotels, Wohnen, Büros)
- Gestaltung und Verhandlung von gewerblichen Mietverträgen (Einzelhandel, Hotelpacht-/-managementverträge, Büros)
- Joint-Venture-Verträge, Private Equity und Mezzanine-Kapital bei Projektentwicklungen
Publikationen
Immobilien-Zeitung
- Recht zur Mietminderung kann per AGB ausgeschlossen werden, in: Immobilien-Zeitung 24/2020
- Die Pflicht zur Abstandszahlung verbleibt beim Verkäufer, in: Immobilien-Zeitung 14/2020
- Mietvertrag und Nachtrag müssen erkennbar zusammengehören, in: Immobilien-Zeitung 04/2020
- Keine Pflicht zur Endrenovierung per AGB-Klausel, in: Immobilien-Zeitung 44/2019
- Beim Gewerbemietvertrag darf einer für alle unterzeichnen, in: Immobilien-Zeitung 34/2019
- Eine ungenaue Beschreibung kippt nicht zwingend die Schriftform, in: Immobilien-Zeitung 24/2019
- Schriftformverstoß, wenn "im Auftrag" unterschrieben wird, in: Immobilien-Zeitung 14/2019
- Umlagefähige Betriebskosten müssen eindeutig vereinbart sein, in: Immobilien-Zeitung 04/2019
- Auf dem Mietvertrag wahrt der Firmenstempel die Schriftform, in: Immobilien-Zeitung 42/2018
- Mietvertrag kann auch per Fax verlängert werden, in: Immobilien-Zeitung 32/2018
- Unterschrift unter die Urkunde des Vertragspartners genügt, in: Immobilien-Zeitung 22/2018
- Ein Optionsrecht muss nicht schriftlich ausgeübt werden, in: Immobilien-Zeitung 12/2018
- Öffnungszeiten: Mieter muss sich nach der Mehrheit richten, in: Immobilien-Zeitung 01-02/2018
- Klausel über Nebenkostenpauschale kann unwirksam sein in: Immobilien-Zeitung 44/2017
- Eine Betriebspflicht ist keine Offenhaltungspflicht in: Immobilien-Zeitung 34/2017
- Mieter muss Schriftformverstoß nicht heilen in: Immobilien-Zeitung 24/2017
- Änderung des Mietzwecks macht Kündigung möglich in: Immobilien-Zeitung 14/2017
- Treuwidrige Kündigung wegen Schriftformheilungsklausel in: Immobilien-Zeitung 04/2017
IMR Immobilien- und Mietrecht
- Übertragung von "Sämtlichen Wartungskosten" in AGB eines Gewerberaummietvertrags, in IMR Immobilien- und Mietrecht 2016/16
- Wirksame Einschränkung des Minderungsrechts des Mieters im Gewerberaummietvertrag, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2016/15
- OLG Brandenburg - Lebenshaltungskostenindex durch Verbraucherpreisindex ersetzt: Wertsicherungsklausel wirksam?, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2015, 334
- Schadensersatz und seine Verjährung bei Doppelvermietung, in: IMR Immobilien- und Mietrecht 2015, 190
Sonstige Veröffentlichungen
- Abwicklung von Gewerbemietverträgen: Eine gute Vertragskultur im Vorfeld schützt vor Konflikten im Nachhinein, in: AIZ - Das Immobilienmagazin 12/2013, 50-51
- Kölling, Mehr Rechte für Vermieter, in: Das Techem Magazin – Business Journal, November 2005, 21
- Kölling, Gestaltungsspielräume und Anlegerschutz in der kapitalistischen KGaA, 2005
Auszeichnungen
- Ranking Handelsblatt und Best Lawyers 2018: Auszeichnung „DEUTSCHLANDS BESTE ANWÄLTE“ im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht
- Ranking Handelsblatt und Best Lawyers 2019: Auszeichnung „DEUTSCHLANDS BESTE ANWÄLTE“ im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht
- Ranking Handelsblatt und Best Lawyers 2020: Auszeichnung „DEUTSCHLANDS BESTE ANWÄLTE“ im Bereich Immobilienwirtschaftsrecht
Vortragstätigkeiten
- Gastdozent für gewerbliches Mietrecht an der Fachhochschule Münster im Masterstudiengang: Baurecht im Lebenszyklus von Bauwerken (BWI Bau – Institut der Bauwirtschaft)
- Dozent beim Management Circle „Gewerbliches Mietrecht – Verträge rechtssicher und vorteilhaft gestalten“ (mit link auf die Veranstaltungsseite)
- Dozent bei der Fortbildungsakademie des Ministeriums für Inneres und Kommunales des Landes Nordrhein-Westfalen
Mitgliedschaften
- Ständiger Mitarbeiter der Zeitschrift IMR (Immobilienverwaltung & Recht)
- Mitgründer und Organisator des 1. Düsseldorfer-Immobilien-Lauftreffs
- Mitinitiator des EXPOLAUFS MÜNCHEN
Sprachen
Deutsch und Englisch
