Real Estate
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Bei komplexen Projekten in Hochform

 

Wir sind in den Immobilienmärkten zuhause, wir kennen die Gepflogenheiten der Branche und wir haben die relevanten Themen des Lebenszyklus von Immobilien verinnerlicht. Nach unzähligen Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen und Stadtplanungen ist das auch nicht überraschend. Somit können wir als Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer für alle Player der Immobilienbranche tragfähige Lösungen mit wirtschaftlichem Weitblick realisieren.

 

Von unserem Know-how und Erfahrungsschatz profitieren Projektentwickler, Immobilienfonds und Immobiliengesellschaften genauso wie führende Immobilienmakler und Serviceunternehmen im Facility-, Property- und Asset-Management. Die juristische und steuerliche Beratung, die kontinuierliche Betreuung im gesamten Geschäftsablauf und die anwaltliche Vertretung im Konfliktfall nehmen wir immer vor dem Hintergrund einer betriebswirtschaftlichen Gesamtbetrachtung vor.

RECHTSBERATUNG

Immobilientransaktionen
Wir beraten nationale und internationale Verkäufer, Käufer und Finanzinvestoren nicht nur bei Asset Deals, sondern vor allem auch bei komplexen Share Deals. Dabei liegen die Schwerpunkte neben der umfassenden rechtlichen und steuerlichen Due Diligence Prüfung auch in der steuerlichen Strukturierung von Transaktionen, der Beratung in der Akquisitionsfinanzierung und der Unterstützung in allen Phasen der Projektentwicklung.

 

Unsere langjährige Erfahrung in Real Estate Bereich umfasst die Begleitung bei dem Erwerb oder dem Verkauf von Einkaufszentren, Fachmarktzentren, Hybride-Shopping-Centern, Büro- und Logistikimmobilien, Hotels und Wohnportfolios. Auch in der Gestaltung von Finanzierungen und Joint-Venture-Verträgen können wir eine besondere Expertise nachweisen.

 

Unsere Leistungen:

  • Beratung von Asset Deals und komplexeren Share Deals
  • rechtliche und steuerliche Due Diligence Prüfung
  • steuerliche Strukturierung und Optimierung von Transaktionen
  • Bereuung bei der Akquisitionsfinanzierung
  • Unterstützung in allen Phasen der Projektentwicklung
  • Gestaltung und Umsetzung von Joint-Venture-Verträgen
  • notarielle Beratung und Beurkundung aller Verträge

 

Ihre Ansprechpartner:
Dr. Georg Rotthege
Dr. Lars Kölling
Martin Butzmann
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann
Markus Linnartz, LL.M.
Dr. Björn Zenzen, LL.M.

Due Diligence
Kern der Due Diligence bei Immobilientransaktion ist die detaillierte Analyse aller relevanten technischen, juristischen und steuerlichen Aspekte. Ziel ist eine weitreichende Transparenz zur Risikominimierung bei der geplanten Transaktion von Immobilien, Portfolios oder Immobiliengesellschaften.

 

Mit einem interdisziplinäre ausgerichteten und branchenerfahrenen Beraterteam können wir alle Aspekte sowohl bei Asset Deals wie bei Share Deals einbeziehen und quantitativ wie qualitativ bewerten.

 

Unsere Leistungen:
• Analyse von Immobilienbewertungen bei Asset und Share Deals
• quantitative und qualitative Risikobewertungen
• Analyse und Bewertung aller Vertragsverhältnisse
• steuerliche Optimierung von Immobilien-Investments
• Feststellung der steuerlichen Außenprüfung
• Compliance-Prüfungen bzgl. Altlasten und  Umweltauflagen

 

Ihre Ansprechpartner:
Dr. Georg Rotthege
Dr. Lars Kölling
Martin Butzmann
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann
Markus Linnartz, LL.M.
Astrid Wolter

Bau- und Architektenrecht
Wir betreuen deutsche und internationale Projektentwickler, Bauunternehmen und Investoren sowie geschlossene Immobilienfonds. Wir beraten Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Verhandlung und Gestaltung von Bauverträgen, auch im Anlagenbau.

 

Darüber hinaus sind wir mit der Abwehr und Durchsetzung von Werklohnansprüchen, Nachtragsforderungen, Ansprüchen aus gestörtem Bauablauf sowie Mängelansprüchen vertraut. Hierzu zählen auch die Betreuung und Durchführung von Verfahren vor Gerichten und Schiedsgerichten.

 

Unsere Leistungen:

  • Verhandlung und Gestaltung aller Bau- und Werkverträge
  • Vertragsgestaltung auch von komplexen Bauprojekten
  • Beratung und Vertretung bei Gerichts- und Schiedsverfahren
  • Abwehr und Durchsetzung von Werklohnansprüchen, Nachtragsforderungen und Mängelansprüchen

 

Ihre Ansprechpartner:
Dr. Martin Ludgen
Anna Droste
Dr. Steffen Schleiden

Öffentliches Baurecht
Wir beraten und vertreten unsere Mandanten in allen Fragen des öffentlichen Baurechts und dem damit verbundenen Umweltrecht. Dies schließt alle Fragen zu Baugenehmigungen, Abrissverfügungen, Nutzungsänderungen und umweltrechtlichen Auflagen mit ein.

 

Als Teil des Verwaltungsrechts kann das Öffentliche Baurecht schnell zu vielschichtigen Interessenskonflikten zwischen Bauherr und Kommunal- und Landesbehörden führen. Mit weitreichender Expertise und Erfahrung betreuen wir Investoren, Projektentwickler und Fondsgesellschaften bundesweit auch bei komplexen Bauvorhaben.

 

Unsere Leistungen:

  • präventive Beratung in der frühen Phase von Projektentwicklung
  • Beratung und Betreuung im gesamten Baugenehmigungsverfahren
  • juristische Konzeption und Durchsetzung von Bauanträgen
  • Beratung und Vertretung bei Nachbar- oder Interessenskonflikten

 

Ihre Ansprechpartner:

Thomas Uebrick

Dr. Steffen Schleiden

Gewerbliches Mietrecht
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Gestaltung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen sowie aller Verträge bei der Verwertung oder Verwaltung von Immobilien. Wir haben eine weitreichende Expertise bei der Gestaltung und Prüfung von Verträgen im Asset-, Center- und Property-Management auch bei komplexen Portfolios und Eigentumsgemeinschaften.

 

Zu unseren langjährigen Mandanten in diesem Segment zählen namhafte Investorengruppen und Fondsgesellschaften mit offenen und geschlossenen Immobilienfonds.

 

Unsere Leistungen:

  • Gestaltung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen
  • Vertragsgestaltung im gesamten Lebenszyklus der Immobilien
  • Vertragsgestaltung im Asset-, Center- und Property-Management
  • Betreuung von komplexen Portfolios und Eigentumsgemeinschaften

 

Ihre Ansprechpartner:
Dr. Lars Kölling
Martin Butzmann
Astrid Wolter

Immobilienfonds
Wir beraten bei der wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Konzeption von Fonds und bei deren Platzierung. Regelmäßig erstellen wir rechtssichere und steuerlich optimierte Fonds- und Finanzierungsmodelle sowie individuell zugeschnittene Fondsprospekte. Als Mitglied im BVI Bundesverband Investment und Asset Management pflegen wir einen fundierten Erfahrungsaustausch mit allen ausgewiesenen Experten.

 

Unsere Leistungen:

  • steuerlich und rechtlich optimierte Projektfinanzierungen
  • Erstellen individuell zugeschnittener Fondsprospekte
  • Konzeption und Umsetzung geschlossener Immobilienfonds
  • steuerliche und rechtliche Betreuung von Fondsgesellschaften
  • Betreuung nationaler und internationaler Portfolios

 

Ihre Ansprechpartner:
Dr. Lars Kölling
Martin Butzmann
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann
Dr. Barnim von den Steinen

Notariat
Das am Standort Essen angegliederte Notariat übernimmt Beurkundungstätigkeiten aller Art mit dem besonderen Schwerpunkt in den Bereichen:

  • gesellschaftsrechtliche Gestaltung (Gründung, Kapitalmaßnahmen und Umwandlungen, Anteilsübertragungen, Satzungsänderungen),
  • Immobilien (Übertragung, Bestellung von Grundschulden und Dienstbarkeiten, Bauträgerverträge, Erbbaurechtsverträge und Teilungserklärungen nach dem WEG)
  • Erbrechtliche Gestaltung (Testament, Erbverträge, Unternehmensnachfolge)

 

Hierbei kann sich der Notar auf seine langjährige Erfahrung aus der anwaltlichen Beratungstätigkeit in den entsprechenden Bereichen stützen.

 

Ihr Ansprechpartner:
Dr. Björn Zenzen, LL.M.

STEUERBERATUNG

Transaktions- und Gestaltungsberatung
Transaktionsberatung
In Zeiten zunehmender Globalisierung wird die strategische Planung der steueroptimalen Struktur immer bedeutungsvoller Erfolgreiche M & A Transaktionen erfordern in diesem Zusammenhang zielgerichtete Akquisitionsstrukturen, bei denen wir sie umfassend beraten und unterstützen.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Tax Due Di­li­gence für Käufer und Verkäufer
  • Er­stel­lung von Tax Fact Books oder Ven­dor Due Di­li­gence Re­ports
  • Steu­er­li­che und recht­li­che Struk­tu­rie­rung und steu­er­li­che Op­ti­mie­rung der Ak­qui­si­ti­ons­struk­tur
  • Steu­er­li­che Be­hand­lung und Mi­ni­mie­rung von Trans­ak­ti­ons­kos­ten
  • Steu­er­li­che Be­ra­tung bei Um­struk­tu­rie­run­gen
  • SPA-Be­ra­tung (Steu­er­klau­sel, Steu­er­frei­stel­lung) und Er­stel­lung von Verträgen
  • Einflechtung der er­wor­be­nen Un­ter­neh­mens­teile in die bestehende Unternehmensstruktur (z.B. Schaf­fung von Hol­ding­struk­tu­ren, Or­gan­schaf­ten)

 

Gestaltungsberatung

Wichtige Entscheidungen haben häufig umfassende steuerliche Auswirkungen. Gemeinsam mit unseren Fachexperten werden frühzeitig individuelle und maßgeschneiderte Lösungen gefunden, die einen ganzheitlichen Blick auf unsere Mandanten erfordern. So können im Rahmen gesetzlicher Möglichkeiten betriebliche und persönliche Steuerbelastungen gesenkt werden.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Gründung von Personen- und Kapitalgesellschaften sowie steuerliche Prüfung der Gesellschaftsverträge
  • Gestaltung von Gesellschaften für große Familienvermögen
  • Rechtsformwahl aus steuerlicher Sicht
  • Beratung bei Unternehmenskäufen und Unternehmensverkäufen
  • Unternehmensnachfolgekonzepte
  • Umwandlungen von Gesellschaften (Verschmelzung, Spaltung, Formwechsel)
  • Schenkungssteuerliche Gestaltungen mit Testamentsgestaltung und Erbverträgen
  • Sonstige steuerliche Gestaltungsfragen für Unternehmer und Privatpersonen

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Markus P. Linnartz, LL.M.
Abibarman Prabakaran

M & A / Transaktionen
In Zeiten zunehmender Globalisierung wird die strategische Planung der steueroptimalen Struktur immer bedeutungsvoller Erfolgreiche M & A Transaktionen erfordern in diesem Zusammenhang zielgerichtete Akquisitionsstrukturen, bei denen wir sie umfassend beraten und unterstützen.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Tax Due Di­li­gence für Käufer und Verkäufer
  • Er­stel­lung von Tax Fact Books oder Ven­dor Due Di­li­gence Re­ports
  • Steu­er­li­che und recht­li­che Struk­tu­rie­rung und steu­er­li­che Op­ti­mie­rung der Ak­qui­si­ti­ons­struk­tur
  • Steu­er­li­che Be­hand­lung und Mi­ni­mie­rung von Trans­ak­ti­ons­kos­ten
  • Steu­er­li­che Be­ra­tung bei Um­struk­tu­rie­run­gen
  • SPA-Be­ra­tung (Steu­er­klau­sel, Steu­er­frei­stel­lung) und Er­stel­lung von Verträgen
  • Einflechtung der er­wor­be­nen Un­ter­neh­mens­teile in die bestehende Unternehmensstruktur (z.B. Schaf­fung von Hol­ding­struk­tu­ren, Or­gan­schaf­ten)

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Markus P. Linnartz, LL.M.
Steffi Schwiete
Abibarman Prabakaran

Internationales Steuerrecht
Der grenzüberschreitende Wirtschaftsverkehr wächst und auch die Komplexität der Materie nimmt stetig zu. Unsere Fachberater für internationales Steuerrecht befassen sich fortlaufend mit den neuen Vorschriften und Gesetzen, die im Steuerrecht zu beachten sind und stehen Ihnen in allen Fragen grenzüberschreitender Sachverhalte und Zusammenarbeit zur Seite und bieten Orientierungshilfen.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Internationale Steuerplanung
  • Optimierung internationaler Unternehmensstrukturen (Standortplanung, Konzernstrukturierung)
  • Grenzüberschreitende Umwandlungen, Unternehmenskäufe und -verkäufe
  • Entsendung von Mitarbeitern
  • Funktionsverlagerungen (Outbound-Fälle)
  • Begutachtung von Verrechnungssystemen und Hilfestellung bei der Verrechnungspreisdokumentation
  • Buchhaltung und Lohnabrechnung für ausländische Unternehmen (Inbound-Fälle)
  • Außensteuerrecht und Doppelbesteuerungsabkommen
  • EuGH-Rechtsprechung

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Markus P. Linnartz, LL.M.
Abibarman Prabakaran

Jahresabschlusserstellung
Der Jahresabschluss stellt die Visitenkarte Ihres Unternehmens für das Finanzamt, Banken und Geschäftspartner dar. Darüber hinaus unterliegen viele Gesellschaften gesetzlichen Prüfungspflichten. Wir führen in Abstimmung mit den Gesellschaftern und Geschäftsführern diese Prüfungen durch. Dabei profitieren unsere Mandanten oftmals von der weitreichenden Erfahrung unser Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, die konkrete Verbesserungsvorschläge für unsere Mandanten erarbeiten und gemeinsam besprechen.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Einrichtung und Führung von Buchhaltung, Lohn- und Gehaltsabrechnungen
  • Erstellung von nationalen und internationalen Jahresabschlüssen

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Markus P. Linnartz, LL.M.
Steffi Schwiete
Sebastian Joachim
Abibarman Prabakaran
Madeleine Pazior, M.A.
Sarah Freytag

Steuererklärung / Steuerdeklaration
Die Steuergesetzgebung entwickelt und verändert sich stetig. Unsere Steuerexperten kennen alle Neuerungen und Entwicklungen und gewährleisten so eine optimale und reibungslose Abwicklung der nationalen und internationelen Dokumentationspflichten. Durch ihr fundiertes wirtschaftliches Verständnis erzielen sie optimale Ergebnisse in allen rechtlichen und steuerlichen Fragen.

 

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Laufende Steuerberatung, die alle aktuellen Entwicklungen und deren Konsequenzen für das Unternehmen berücksichtigt
  • Erstellung von Steuererklärungen
  • Überprüfung von Steuerbescheiden
  • Beteuung bei Betriebsprüfungen
  • Unterstützung bei gerichtlichen und außergerichtlichen Rechtsbehelfsverfahren und der Korrespondenz mit dem Finanzamt
  • Beratung beim Wechsel der Rechtsform
  • Einholung verbindlicher Auskünfte bei Behörden

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Dr. Johannes Kolbeck
Markus P. Linnartz, LL.M.
Steffi Schwiete
Sebastian Joachim
Abibarman Prabakaran
Madeleine Pazior, M.A.
Sarah Freytag
Heike Thomzik
Antje Schönberger

Unternehmensbewertung
Bei Unternehmenskauf oder- verkauf, Umstrukturierungen im Konzern, Gesellschafterwegzug aus Deutschland oder Funktionsverlagerungen ins Ausland stellt sich die Frage nach dem Wert eines Unternehmens bzw. Unternehmensteils.

 

Dabei profitieren unsere Mandanten oftmals von der weitreichenden Erfahrung unser Wirtschaftsprüfer und Steuerberater. Unsere Unternehmensbewertungen dienen unsere Mandanten bei Unternehmensverkäufen, bei Unternehmensnachfolgen sowie als Gutachten für die Finanzbehörden und Gerichten.

 

  • Wir bewerten Unternehmen, Unternehmensteile und Geschäftsanteile.
  • Wir bewerten auch Arztpraxen, Steuerberaterpraxen und sonstige Freiberufler.

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax
Steffi Schwiete
Sebastian Joachim
Abibarman Prabakaran

Wirtschaftsprüfung

Überblick
Wir erbringen Prüfungsleistungen sowie prüfungsnahe Dienstleistungen für die mittelständische Wirtschaft: freiwillige und gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen sowie Sonderprüfungen. Die Konzern- und Jahresabschlussprüfung von Kapital- und Personengesellschaften steht hierbei im Mittelpunkt.

 

Betriebswirtschaftliche Prüfungs- und Beratungsleistungen in den Bereichen

  • Compliance
  • IT-Audit
  • integriertes Berichtswesen
  • Verrechnungspreise

 

runden unser Angebot ab.

 

Die Bewertung von mittelständischen Unternehmen und großen Immobilienprojekten stellt einen unserer fachlichen Schwerpunkte dar. Dazu gehört auch die Vorbereitung, Durchführung und Kontrolle von Transaktionen.

 

Ihre Ansprechpartner:
Hilmar Thamm
Marcel Isselmann, M.I.Tax

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